Nach der Schilderung des gegenwärtigen baulichen Zustandes am Bauhof der VG hat der VG-Rat beschlossen, ob das angesprochene Grundstück hinter der Tankstelle Seubert geeignet wäre.

 

Die Verwaltung und der Bauhofleiter haben sich drei Bauhöfe im näheren Umkreis angesehen. Passend schien z. B. der Bauhof, welcher in Langensendelbach steht. Grob wird ein neuer Bauhof auch so aussehen.

 

Notwendig sind Fahrzeughallen, bzw. Garagen davon eine Waschhalle, welche temperiert sein sollte, oder eine Außenwaschplatz und eine temperierte Halle, damit gewaschene Fahrzeuge im Winter trocknen können. Eine Art Schreinerei oder ein beheizter Raum, wo geleimt und gestrichen werden kann, eine Art Schlosserei oder allgemeine Werkstatt mit Werkbank etc. Ein Innenlager für Maschinen und Gerät und Verbrauchsmaterial, ein Gefahrstofflager, ein Büroraum, ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, geschlechtergetrennte Umkleideräume (Trockenraum), mit Waschraum und WC Anlagen. Außen soll es ein Baustofflager (Schüttgut) geben, und eine offene Halle für Verkehrszeichen Schneeschild, Salzstreuer, Anhänger etc.

 

Nach den neuen Regeln für den Umgang Bodenaushub sollte auch ein Bodenlagerplatz und ein Platz für Schnittgut vorhanden sein.

 

Außen soll auch ein Salzsilo stehen. Deswegen muss auch im Freigelände ein Wendeplatz für einen Sattelzug zur Anlieferung zur Verfügung stehen. Dieser liegt zwischen 12,50 und 15 m. Der Wendekreis des Traktors mit Räumschild und Salzstreuer beträgt ca. 16,00 m. Dies war unter anderem das Ausschluss Kriterium für das Grundstück hinter der Tankstelle.

 

Die Verwaltung hat eine Grobkostenschätzung für den Neubau eines Bauhofgebäudes durch das Büro Siewertsen durchführen lassen. Diese liegt bei ca. 1,1 Mio. € brutto ohne Außenbefestigung und Zaunanlagen. 100 m Zaun kosten ca. 23.000,-- €; Für die befestigte Fläche hat die Verwaltung die Kosten vom BG Mühlweiherstraße in Poxdorf herangezogen. Die Kosten pro Quadratmeter Pflaster und Asphalt lagen dort bei 224 € brutto. Geht man von einem Grundstück mit einer Größe von 3000 qm aus wären das ca. 250 lfm. Zaun und 1000 qm befestigte Fläche

 

Beispielrechnung: 1,1 Mio + 57.500,00 + 224.000,00 = 1.381.500,00 € Herstellungskosten + Baunebenkosten ca. 12 % (165.780,00 €) macht geschätzte Gesamtkosten von 1.547.280 €.

 

Für den Bauhof wäre ein quadratisches, zumindest ein nicht zu schmales Rechteckgrundstück von Vorteil. Aufgabe ist es nun, ein passendes Grundstück in den Gemeinden Effeltrich oder Poxdorf zu finden.

Beschluss:

Die Gemeinschaftsversammlung beschließt:

 

-           Der Bauhofneubau kann nicht auf dem Grundstück hinter der Tankstelle, Flnr. 174

            stattfinden.

-           Für den Neubau soll ein neues Grundstück gefunden werden.

-           Dem Raumprogramm, welches im Sachverhalt dargestellt ist, wird grundsätzlich zugestimmt.

-           Die Grobkostenschätzung wird zur Kenntnis genommen.

-           Es sollen  2.000.000,-- € (inclusive Grundstück und Gebäude) in den nächsten zwei Jahren in den Haushalt eingeplant werden.

 

Die Bürgermeister beider Gemeinde werden ermächtigt Grundstücksvorverhandlungen für ein Baugrundstück zu führen.

Im Januar soll dieser Beschluss der Gemeinschaftsversammlung in den Gremien Poxdorf und Effeltrich vorgestellt und diskutiert werden.