Nachdem der Bebauungsplan „Am Waillenbach“ nicht realisiert werden kann, hat die Gemeinde Effeltrich am 11.09.2023 beschlossen, im Norden von Gaiganz Wohnbauland auszuweisen. Parallel dazu ist der Flächennutzungsplan zu ändern. Der entsprechende Beschluss zur Änderung wurde ebenfalls am 11.09.2023 gefasst.

Zu beiden Verfahren wurden von der Planungsgruppe Strunz, Ingenieurgesellschaft mbH in Bamberg, entsprechende Planstände erarbeitet. Mit dem Beschluss dieser Planstände als Vorentwürfe kann das Beteiligungsverfahren nach § 3 Abs. 1 BauGB (frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit) und § 4 Abs. 1 BauGB (Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange) begonnen werden.

Die Planung wird von Herrn Kutzner, Planungsgruppe Strunz vorgestellt.

Beschluss:

Der Gemeinderat beschließt den von der Planungsgruppe Strunz, Ingenieurgesellschaft mbH in Bamberg, ausgearbeiteten und heute vorgestellten Planstand zur Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich des Bebauungsplanes „Gaiganz Nord 1“ als Vorentwurf.

Auf Grundlage dieses Vorentwurfs ist die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.